楼层越高空气越好吗？？
2016-07-13 11:30 来源：装修保障网 作者：小松鼠装饰 阅读（）
一直有传言
9-11层是扬灰层，PM2.5浓度“9-11层，别以为不高不矮，价格不贵，大家都抢着买，这是大错特错。这几层正好是扬灰层，脏颗粒到这个高度会停留，PM2.5浓度，是脏的几层。”在时不时被雾霾笼罩的各大城市中，据说是售楼小姐传出的“黑色楼层”的言论，曾经引起了轩然大波。
那么，开发商是怎么看的呢?南京一位从事房地产销售有10年经验的任先生介绍说：“一直有这个说法，距离地面25—30米的地方是‘扬灰层’，对应的楼层就是10楼左右。很多买房人都相信真的有。作为开发商，我们一直没有找到确切的科学依据，但是既然很多买房人都相信，我们也不好说什么。”
他表示，开发商通行的做法是，在房产销售中不会主动提及“扬灰层”一说，一般10楼左右的房子都被不知道或不信“扬灰层”的人买走——而从开发商的实际定价看，也没有体现出“扬灰层”，因为10楼左右的房子并没有便宜。
一直没有变
不受传言影响，楼层越高越贵
任先生说，开发商对住宅楼定价的基本原则是“越高越贵”：“1—5楼的定价会明显低一截，5—10楼的价格也相对比较便宜。从10楼往上，价格会有明显的提升，25—30楼的价格是这幢楼贵的。31—33楼的价格会逐步下降一些。”
他解释说，“越高越贵”的总体原则主要是考虑到采光和视野，毕竟在高层住宅小区里，住得高的采光就相对更好一些;如果小区的景观做得好，从高处往下的视野就越好，房价自然就要贵些。他表示，一般5楼以下的采光会比较差，所以定价会明显便宜;5—10楼的采光也容易受到影响;25—30楼的采光和视野非常好，定价贵;33楼是顶层，会有漏水的顾虑，所以便宜;31、32楼也可能出现漏水的隐患，所以定价会低一些。
现代快报记者从网上房地产随意找来一家楼盘的定价，发现与任先生说的差不多。河西南的升龙天汇一幢33层的住宅楼定价上，1楼单价只有24840元，2楼就提高到了26340元，3楼和4楼都是27340元，5楼比4楼多了500元。
从6楼开始，房价迈入2.8万元大关，并且每往上高一层，单价就贵了100元钱。一直到30楼，单价达到了这一个单元的，为30440元。31、32、33楼单价下滑，分别为30140、29640、28140元，其中33楼顶层的单价与7楼是一样的。
监测结果
不同楼层PM2.5数值差异不大
省疾控中心环境疾病防治所副主任医师周连介绍说，居民家中的PM2.5主要来源于室外空气中的污染物渗入，以及室内本身装修污染或有人抽烟，还包括烹调油烟，以及人为活动。
他们采样近百户居民家庭室内空气，楼层的为28层，其他大部分集中在15层及以下。检测时，首先要求居民将家里的门窗都关上，让室内空间处于相对密闭状态。结果检测数据显示，各楼层室内PM2.5值相对室外要低，但不同楼层没有明显差异。
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